주택담보대출로 알려진 보금자리론에 대한 소식입니다. 현재 주택담보대출 거치기간 40년 만기 상품이 최장이었는데, 윤석열 정부가 들어서면서 보금자리론 50년 만기 상품이 나올 예정입니다.
이 보금자리론 대출자격, 금리, 상환방법이 어떻게 되는지 알아보겠습니다.
1) 보금자리론 대출 자격
주담대 성격인 보금자리론 대출한도와 대출자격은 아래와 같습니다.
# 보금자리론 대출자격
> 국적 : 대한민국 국민 (재외국민, 외국국적동포 포함)
> 만 39세이하 청년
> 결혼 7년 이내 신혼부부
> 주택수 : 부부(미혼인 경우 본인)기준 무주택자 또는 1주택자
> 소득 : 소득기준 아래 이미지 참조
자세한 사항은 아래 이미지를 한번 봐주시기 바랍니다.
현재 주담대 거치기간 40년 만기 상품은 시중에 나와있는 상태이며, 윤석열 정부는 50년 만기 보금자리론 상품을 약속해서 곧 출시예정입니다.
이어서 보금자리론 주택대상에 대해 알아보겠습니다.
2) 보금자리론 대상주택
보금자리론이 가능한 주택으로는 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택 입니다.
주거용 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설은 제외됩니다. 주택금융공사에서 발표한 상세한 내용을 아래에 공유드리겠습니다.
부동산 정책이 또 한번 발표되면,
위 내용은 약간의 수정이 있을 수 있습니다.
이어서 보금자리론 금리에 대해 알아보겠습니다.
3) 보금자리론 금리
보금자리론 대출금리는
대출받은 날부터 만기까지 고정금리로 알려져있습니다.
우대금리를 받는 대상도 있습니다. 한부모가구, 장애인가구, 다문화가구, 다자녀가구 등에 해당되는 분들인데요.
아래에 우대금리 대상자가 상세하게 나와있습니다.
주택담보대출 금리 우대 대상이 되시는 분들은,
꼭 우대 금리 받으시기 바랍니다. (대출금액이 크기 때문에 우대금리 무시 못합니다)
이어서 보금자리론 상환방법에 대해 알아보겠습니다.
4) 보금자리론 상환방법
주택담보대출 상환방법은 다음과 같습니다.
주담대 대출 거치기간은
세가지 상환방법이 있는데,
지난 정부와 현 정부에서 체증식 분활상환을 적극 권장하고 있습니다.
초기에 큰 부담이 발생하지 않기 때문입니다.
=> 주택담보대출 가입 초기엔 덜 갚고 점차 많이 갚는 ‘체증식 상환방식’을 국민들이 선호
집값이 많이 올라서, 집을 사려는 분들이 지금의 현 대출정책으로는 내집 마련이 어렵다는 것을 정부에서도 알고 있는것 같습니다.
시간이 갈수록,
내집 마련을 도와주기 위해 정부에서 더 많은 부동산 정책을 내놓을것 같습니다.
정부의 부동산 정책이 업데이트 되는대로 또 알려드리겠습니다.
아래 유용한 글 모음에는 정부에서 지원하는 복지 관련 글을 모아놨습니다. 도움되셨으면 좋겠습니다.
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